Апартаменты - выгодный вид недвижимости для получения пассивного дохода.

Все больше людей вкладывают деньги в новый вид недвижимости - Апартаменты. У нас на работе несколько человек уже купили такую недвижимости, мои родственники тоже сейчас побольше узнают про это жилье и также хотят вложить туда свои сбережения. Еще 5 лет назад самым интересным вложением считалась квартира-студия, меньше требуется денег на ее покупку, а выгода такая же как от квартиры. Такие студии покупают одинокие люди, причем разного возраста, из моих знакомых студию купили одинокий холостяк 55 лет, студент 22 года и молодая женщина 30 лет. Все они брали кредит в банке и покупали эти квартиры-студии для себя, для жизни. А мои знакомые москвичи, у которых своё жилье имеется,  накопленния свои вкладывали в такие студии, но уже чтобы их сдавать. Считается что вложеная сумма в студию, путем ее сдачи, принесет больше дохода чем депозит в банке. 

Лично я считаю, что счёт в банке более доходный источник, потому что жильцы настолько непредсказуемы, что от них может быть как доход, так и расход. 15 лет назад моя сестра сдавала свою квартиру в аренду, а сама жила у мужа в другой стране. В её квартире, за время отсутствия хозяйки, побывало три семьи, и когда она вернулась чтобы снова в ней жить, то ей нужно было сначала основательный ремонт сделать после нерадивых жильцов. После этого она наотрез отказалась сдавать свою квартиру в аренду. 

А последнии три года люди стали покупать апартамент - как более выгодный источник пассивного дохода. В больших городах этот вид недвижимости получает широкое распространение, потому что имеет несколько серьезных отличий от квартиры или той же студии. Апартаменты отлично подходят для коммерческой деятельности, а стоят дешевле квартир, и находятся они исключительно в центре города. Мои родственники хотят купить один такой апартамент чтобы сдавать для рабочей деятельности, например там можно сделать кабинет маникюра и педикюра, либо фотостудию, либо кабинеты для массажа, можно открыть пункты выдачи маркетплейсов или центр детского творчества. 

Такие апартаменты находятся в центре, у станций метро, на первых этажах зданий и внутри у них проведены все коммуникации. То есть спокойно можно осуществлять любую деятельность, работать и даже жить. Основное их отличие от квартир и студий: в апартаментах нельзя прописаться, нельзя даже зарегестрироваться, они предназначены только для коммерческой деятельности, в них коммунальные услуги будут дороже, их нельзя купить на материнский капитал. Но зато они стоят дешевле и считаются хорошим видом недвижимости для вложения средств.