Земля в аренду для ведения личного подсобного хозяйства
Более 2 лет назад
Переехав в деревню и заведя хозяйство, мы поняли, что 40 соток это очень мало. Таким образом пришло решение взять в аренду на 20 лет 50 соток земли, прилегающей к нашему участку для ведения личного подсобного хозяйства.
Посетив администрацию сельсовета, узнала, что председатель не возражает. Дальше заказала онлайн схему расположения земельного участка, мне это обошлось в 2700₽, срок 2 дня.
Через госуслуги подала заявление на предоставлении земельных участках на торгах.
Через некоторое время пришел ответ, что информация о возможном предоставлении участка будет опубликована в газете и на официальных сайтах. Таким образом если в течении 10 дней, с момента публикации желающих на данный участок не будет, мне предоставят в аренду без аукциона, если найдется желающий, то только через аукцион.
В моем случае был аукцион. Три месяца подготавливали документы для аукциона, теперь он проводится в электронном виде.
Я в это время сделала электронную подпись и зарегистрировалась на площадке.
Как только участок выставили на торги, меня известили об этом, путём сообщения на электронную почту.
Найдя процедуру на площадке, я заполнила заявку на участие, прикрепила необходимые документы, внесла залог, равный годовой стоимости аренды участка и ждала даты проведения торгов.
Я оказалась единственным участником и был вынесен протокол, о заключении договора аренды земельного участка с единственным участником.
Деньги, внесенные залогом, поступили в счет оплаты первого года аренды земли.
Таким образом за небольшие деньги мы расширили свой участок и можем развивать свое хозяйство.
Также планирую выяснить вопрос по выкупу данного участка по льготной цене.
Очень интересный опыт. Я немного читала по данной теме, мне хотелось понять можно ли получить участок недорого? Но оказалось, что рядом с городом цены довольно приличные, при чем иногда кадастровая стоимость необоснованно завышена, и выкуп составляет чуть ли не 75%, выходит дороговато, и я оставила эту идею)
Да, цены везде разные, зависят от территориальности участка. Но если взять земельный участок в аренду под ИЖС, построить и зарегистрировать дом, у вас возникает преимущественное право на выкуп земельного участка по льготной цене, как правило она не превышает 60% от кадастровой стоимости. Это в любом случае значительно дешевле, чем просто купить земельный участок.
Что-то мне подсказывает, что на этом вы не остановитесь и приобретете земли еще ) Примерно столько же.. Будет у вас свое огромное ранчо ) Земли нужно много под выращивание своих культур, да и под выпас животных... Не знаю, почему я так решила, но эти мысли пришли мне в голову..)
