По теме "хорошего" и "плохого" застройщика можно привести сколько угодно правил, которые нужно обязательно соблюсти, чтобы не совершить фатальную ошибку.
Но если учесть, что понятие "застройщик" включает в себя целый коллектив, включающий в себя множество специалистов разных профессий и квалификации, то становится понятно, что конечный результат зависит от качества выполненной работы каждым конкретным работником.
А дать оценку деятельности всего коллектива в целом, к сожалению, можно дать только по факту всего комплекса строительно-монтажных работ.
Именно так, однажды, случилось и в моей жизни. После установки оконного блока на кухне моей квартиры, включающего само окно и балконную дверь, нужно было произвести ремонт откосов.
По рекомендации знакомых мы супругой пригласили необходимого специалиста, с которым договорились о стоимости и времени работ. В условленное время мастер занялся ремонтом, супруга суетилась по хозяйству в квартире, так как тетя мастер потребовала обязательного присутствия хозяев в квартире во избежание возможных эксцессов. Я же как обычно отправился на свою работу.
Вечером, вернувшись домой, я просто обомлел от увиденного: откос балконной двери и часть прилегающей к нему стены имели форму паруса, наполненного попутным ветром, причем нижняя часть этого паруса полностью скрывала под собой плинтус у пола.
Пришлось немедленно "поблагодарить" и сразу же рассчитать этого горе-мастера, чтобы просто не делать себе нервы.
Поэтому, чтобы отличить "хорошего" застройщика от "плохого" нужно просто прийти на строящийся объект и некоторое время понаблюдать за происходящими на нем событиями. Беспорядочная суета, внешний вид рабочих, стиль общения между ними обязательно подскажут кто есть кто.