Агентства недвижимости сегодня - это лишнее звено. Непомерно высокие агентские. А что собственно делают менеджеры этих агентств за свою комиссию? Просто заполняют бумажки. Сейчас много удобных досок объявлений. Можно найти любое объявление и даже провести виртуальный тур. А на момент подписания достаточно привлечь юриста за разовое фиксированное вознаграждение. Но вас никто не будет дурить и разводить на более дорогие варианты. Как по моему мнению, эти агенты хапуги, их цель провести за счет вас как можно более крупную сделку и тем самым срубить процент от суммы сделки. Часто спихивают не кондицию по договоренности с продавцом. По мне, агенты по недвижимости как и страховые агенты, это жулики в рамках закона ))
На счет попыток слить никому не нужные объекты это вы верно подметили. За такие сделки обычно получают приличную прибыль.