Как продать недвижимость на стадии задумки

Александр Курников - основатель агентства недвижимости Kurnikov предложил модель продажи объектов недвижимости еще на этапе задумки.

Это так называемый префандинг, предполагающий оплату части помещений (около 10%) еще не построенного дома производить с дисконтом в 50% стоимости максимум за один год до стадии котлована.

Такой подход должен помочь застройщику максимально быстро пройти стадию проектного финансирования за счет сокращения сроков накопления средств для перевода банку первоначального взноса.

К участию в инвестиционной программе должны допускаться исключительно юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Для заключения сделки потребуется подписание договора купли-продажи на проектируемую недвижимость.

Деньги инвесторов будут храниться на банковском счете до тех пор, пока не будет предоставлено соглашение, подтверждающее факт покупки земли под строительство, и документ о подтверждении банком кредитного финансирования.