Как заплатить налог с продажи квартиры, ничего не заработав?

На первый взгляд, кажется, что никак. Если сумма, за которую вы  квартиру купили (менее 3 лет назад) равняется сумме, за которую вы её продали,  то мы просто сдаём декларацию 3-НДФЛ, подтверждаем расходы договором покупки и никому ничего не должны.

Но на практике встречаются и казусы.

Так, например, в апреле этого года во время заполнения декларации клиенту оказалось, что цена, за которую он продаёт квартиру, ниже 70% её кадастровой стоимости.

Конечно, он начал возмущаться, мол, моя квартира, могу её хоть за 100 рублей продать. Так-то оно так, но налог всё равно придётся платить от 70% её кадастровой стоимости.

Декларацию мы, конечно, отправили, но осадочек остался, я, к сожалению, тоже не волшебница.

Придётся теперь этому клиенту платить налог с дохода, которого по факту и не было.

Так что, дорогие друзья, будьте осторожны, а ещё лучше перед продажей квартиры проконсультируйтесь с бухгалтером, чаще всего ваши случаи небезнадёжны.