Месторасположение поселка "Лесицкое" действительное...

Месторасположение поселка "Лесицкое" действительное хорошее. Не знаю как на счет коттеджного поселка, так как юридического статуса населенного пункта этот участок не имеет. Это просто участок под дачные строения. Садово-огородный участок. Озером этот большой пруд тоже трудно назвать. Вода хорошая, есть даже небольшой пляж с другой стороны, облюбованный псковичами, как одно из немногих доступных мест со свободным доступом к воде. Но, это с другой стороны озера. Даже там озеро всё в водорослях, даже на глубине.

Если говорить о предполагаемых пляжах со стороны самого поселка, то это просто утопия. Основной пляж, который изображен на рекламном проспекте, вряд ли будет возведен, да и доступен. Там кто-то развернул глобальную стройку, причем этот "кто-то" не из поселка и схватил место как раз то, где предполагался центральный пляж. Так что о пляже и лодочной станции, которые изображены на рекламе, можете забыть.

Есть еще одно место предполагаемого пляжа, но более мелкого, в самом конце участка. Но искупаться там получиться. Всё в водорослях и их с самого берега по колено. Детям строго противопоказан, завязнут по шею в один момент. Как там купаться и плавать - просто не представляю.

В общем, нужно хорошенько подумать. Стремиться занять береговую линию точно не советую, она не стоит своих денег, да и купаться придется ездить или ходить пешком на общедоступную городскую зону, с другой стороны озера. В целом для покупки участка место хорошее, но вот только проблема с подходом к озеру (пруду). Это общая псковская проблема. В отличии от других городов, под Псковом все прибрежные места заняты так, что обычный человек никогда не подступит даже к ПСКОВСКОМУ озеру, казалось бы общему достоянию города. Везде платные базы и участки у самого берега, полученные явно коррупционными путями. Даже под Питером куча озер со свободным доступом. Но такого беспредела, как под Псковом, нигде не встречала.