Репутация 8%
Негативный отзыв о ЖК Видный
Более 7 лет назад
В целом минус по ЖК Видный. Плюс только место. Но это быстро становиться несущественным. Нам очень нравится вид из окон на окружающую природу и пение птиц в теплое время года. Это можно назвать самым большим плюсом этого комплекса.
Также присоединюсь к положительному отзыву о начальнике участка местной управляющей компании. Убирают хорошо. Правда, прошлой зимой или весной плоховато убирался снег. Не знаю, как в прошлые годы. В остальном можно выразить словами одного из руководителей застройщика, которые он сказал о другом доме, в котором нам тоже удалось пожить: что-то типа "мы постарались для покупателей сделать стоимость этого жилья как можно меньше". В переводе это означает: "мы сэкономили на строительстве дома на всем, на чем только можно".
В группе поддержки в ВК админ удаляет все посты, которые даже мало-мальски могут не понравиться потенциальным покупателям. Делиться минусами и текущими проблемами с жильем там нельзя. Можно писать только хвалебные оды. Не будешь писать, заклюют прикормыши - поставщики хвалебных отзывов, у которых всегда все хорошо, которым "..сы в глаза, все Божья роса".
Как-то админ попался на вранье, когда пообещал передать заявку фирме по окнам и балконам, когда залило от дождя (у многих заливает, нужно доводить до ума). Заявка не была передана, это было выяснено спустя неделю. Заблокирует в группе, заблокирует лично, не сможете выяснить с ним отношения. Позорище, а не админ.
Слышимость в квартирах горизонтальная между квартир классная. Звукоизоляцию не делайте только те, кому вообще пофиг. Остальные делайте. Слышимость топота из квартир сверху - это беда не только этого застройщика, это всеобщая беда. Положить при строительстве между плитой перекрытия и стяжкой что-либо для звукоизоляции застройщику не судьба. Разорится, экономя на спичках, похоже. Так что, если соседи сверху вас положили ламинат - пиши пропало, если у вас нервы не толщиной со стальной прут. Хотя, будете слышать не только ламинат, но и остальные звуки жизнедеятельности - и ударный, и воздушный шум - и топот, и ночные звуки страсти. Берегите уши своих детей.
Балконы с остеклением в пол. Опять сэкономили на спичках. Могли бы сделать с отражающей пленкой для защиты от солнца и для более аккуратного внешнего вида. Иначе на балконах летом жарища (стекло коричневое, притягивает), когда солнце, плюс кое-где бардак с вещами у жильцов.
Коричневый цвет внешних рам выбран неудачно, так как летом очень сильно нагревается. Покрасив белым, сразу ощутите разницу, насколько станет прохладнее. Поскольку объект все еще продается, застройщиком на словах запрещено вешать на фасад кондиционеры. Декоративные короба для них не предусмотрены. Хотя в договоре запрета нет, и вряд ли есть запрет в каком-либо нормативном акте по области. Застройщик информацию не предоставляет.
На балконах повесить блок могут только владельцы 3-комн. квартир, т.к. большой балкон, остальные имеют маленькие балконы, для выдува горячего воздуха крайне неудобны.
Проблема в общем-то всей страны, не только Видного. Минус домов с видом на реку и набережную тот, что люди все-таки в основном эгоисты и очень дикие нравственно, и им пока трудно допереть своими мозгами, что если ночью (да и днем) громко разговаривать, хохотать и устраивать всеночную гульбу на набережной, их в квартирах с открытыми окнами будет отлично слышно.
Для проезда машин ночью поставлен знак кирпича, теперь с орущей из машин музыкой по ночам проблем меньше, но против людей кирпич не поставить. Непонятливые люди с нашего же ЖК, но которым повезло меньше, и у них квартиры не у набережной.
Бывает и с очистных, и с конюшни. В какой-то день нюхаем конский навоз, а в иные дни человеческий. Второй зачастую терпеть невыносимо, настоятельно рекомендуется закрывать окна, когда ветер с востока.
Будет песец, если заселятся все квартиры, и у каждого будет машина. Но пока квартиры проданы далеко -далеко не все, а песец уже начинается. Каким местом думал застройщик?
Говорят, что своя артезианская скважина. Прогнанная через фильтр будет забивать вам чайник накипью на 2-3 раз. Не знаю, насколько это вредно для здоровья, но мы заказываем воду на дом.
Батареи отопления. Простые биметалл в домах на первой линии у набережной, чудесный звукопередатчик звуков из соседних квартир сверху и снизу. С чугунными так не было бы. Тариф на отопление. 3-шка в домах у набережной - в самый холодный месяц зимы вышло около 4 тыс.р.
