Плюсы и минусы модульных деревянных домов

У меня разъездной характер работы, так что в Челябинске я довольно часто бывала. Действительно, такие модульные деревянные дома там пользуются популярностью, все-таки собственное производство во многом сокращает издержки на строительство. Для нашего края, возведение таких домиков уже несколько дороже - доставка, и строят у нас, как правило, местные бригады. Но да, и в Прикамье такие домики есть.

Довелось мне и внутри такого домика побывать: знакомые пригласили в гости. И, переночевав в гостевой спальне модульного домика, стали понятны некоторые нюансы проживания в нем.

Моим знакомым повезло - их дом был построен из сухого антисептированного бруса, из древесины, прошедшей полный цикл сушки и обработки. Если же, во время подготовки дерева к обработке в технологическом процессе произойдет минимальный сбой, то проблем хозяевам не избежать: возможны трещины и деформации. 

Второе слабое место таких строений - герметизация швов. Даже небольшие ошибки при монтаже чреваты тем, что образуются глубокие щели и тепло из дома будет мгновенно выдуваться. 

Если кто-то считает, что указанная производителями скорость сборки в 3-5 дней - это преувеличение, то нет, это реальность. Винтовые сваи для фундамента устанавливаются буквально за часы, а рассчитать их количество при известной массе строительных элементов и заданном строительном объеме при современных технологиях занимает считанные минуты.

В общем, повезло моим знакомым с фундаментом, стенами и полом, но не повезло с кровлей. Судя по всему, во время монтажа строители что-то недомудрили при укладке утеплителя. Зимой знакомые мерзли, а летом хозяин сам переделывал кровлю - ликвидировал мостики холода.

В общем, если кто-то решится на приобретение такого дома, то внимательно смотрите за работой строителей. Сами в этом не разбираетесь, приглашайте инженера - оно вернее будет.

Вот входные двери с терморазрывом и приточная вентиляция - это плюс. Только надо помнить, что вентканалы имеют обыкновение забиваться. 

И вот еще на что советую обратить внимание: смотрите не на вновь возведенные здания, а на те, что простояли уже 3-5 лет. Именно по таким домам судят о качестве строительства. 

Что до сервисного обслуживания, то это палка о двух концах. С одной стороны, это удобно, с другой - дополнительные затраты. Но, поверьте, если можете позволить себе, берите сервисное обслуживание.