По большому счету нет особой необходимости искать какое-то универсальное определение понятию "лендинг", так как освещению этого вопроса в сети уделяется очень много внимания.
Но чтобы получить представление о том, что такое лендинг достаточно вспомнить обычное объявление на стене дома о продаже, например, квартиры.
Если информация напечатана на листе бумаги - то это объявление, но если те же данные представлены в виде одностраничного сайта, размещенного в интернете, то это уже лендинг. А продающим он становится только тогда, когда (как в нашем случае) совершена продажа квартиры.
Понятно, что любой, кто прибегает к помощи лендинга, заинтересован в том, чтобы он обязательно стал продающим. В противном случае все усилия в данном направлении окажутся бесполезными.
Если информация, указанная в лендинге, будет максимально точно и полно отвечать на вопросы: "Что? Где? Когда? Сколько? Зачем? и Почему?", то есть вероятность, что он станет продающим.
Но особенность состоит в том, что ответы на данные вопросы должны стать для потенциального клиентом своеобразным магнитом, способным притянуть к себе внимание будущего клиента.
А когда это случится, необходимо еще этого клиента "заякорить", чтобы он принял решение и совершил необходимые действия. Но это уже другой вопрос, который больше имеет отношение к искусству управления вниманием других людей.