Я довольно долго жила в арендованных квартирах, и когда училась, и потом, когда начала работать, и после первого брака. Затем взяла в ипотеку свою однушечку и унеслась в столицу нашей Родины опять же, в арендованное жильё , работать и ипотеку эту выплачивать.
И ни разу о решение своем не пожалела.
Если не брать в расчет крупные города и города-курорты, то ежемесячный платеж по ипотеке вполне сопоставим с ежемесячной арендной платой, с той лишь разницей, что каждый платеж по кредиту приближает тебя к своей крыше над головой без обременения, а внесение арендного платежа похож на бег на месте.
Опять же, в своем жильё можно делать ремонт, покупать туда мебель и прочие мелочи по своему вкусу, вбивать в стену гвоздь и вешать на него картину. Кроме того, никто не расторгнет с вами договор, и не будет необходимости вновь искать жильё по вкусу и кошельку.
Я ЗА ипотеку!
Ежемесячный платеж дисциплинирует, не позволяет лениться, заставляет рости и совершенствоваться.
И, в конце, приятный бонус - "Твоя Крепость".
А я вот против ипотеки. Ипотека это серьезный первоначальный взнос, потом еще нужны деньги на ремонт. И самое печальное то, что наши банки формируют платежи так, что практически вся сумма платежа состоят из процентов. Тело кредита почти не изменяется. Через пять лет платежей по ипотеке на 20 лет, тело вашего кредита почти не измениться. И случись что, а в наше время очень легко потерять доход, то вы оставите квартиру банку. Так случилось с моим братом. Он платил в Москве за квартиру 7 лет, а потом потерял работу после понятным всем событий. И все, недавно все потерял. Сейчас снимает.
Крупные города, такие как Столица нашей Родины мы опускаем. Там и впрямь огромный размер первоначального взноса и ежемесячный платеж весом. И риск не выполнения обязательств велик, ибо никто не застрахован от потери работы.
В городах по меньше цены на недвижимость не столь велики. Да, малы зарплаты, но, даже утратив работу, практически всегда можно "подколымить" на ежемесячный платеж, или взять кредитные каникулы на время потери работы. От длительной нетрудоспособности поможет страховка.
И, тем не менее, коли нет вариантов или желания "Ждать милости от природы", то есть получить недвижимость в наследство, ипотеку лучше все же взять, и взять, пока молод и силён.
Пенсия неизбежна, (избежна конечно, но на сей вариант рассчитать не стоит), и если не свить гнездо, пока в силе, к старости Вы рискуете остаться "на улице", так как уж больно сложно снимать квартиру на пенсию.
А там, друзья, смотрите сами, весы Вам в помощь, чтобы взвесить все За и Против, и верное решение принять.