Видеофиксация сделок по купле/продаже недвижимости
Сейчас нотариальное удостоверение сделок опирается в основном на бумагу, которую легко подделать или оспорить, утверждая, что человек якобы не понимал, что подписывает.
Для дополнительной страховки желательно фиксировать на видео процесс того, как нотариус разъясняет сторонам права и обязанности, а также читает основные пункты договора.
Запись видео во время подписания сделки по недвижимости необходима для того, чтобы потом разобраться, было ли какое-то нарушение, однако это не значит, что оно исключает возможность подделки самой сделки.
Мнения по теме обсуждения
Вся эта история с Долиной, очень похожа на фарс. Её специально привлекли "поиграть в мошенницу". Похоже на то, что кому-то рынок вторичного жилья встал поперек горла. Люди стали опасаться приобретать вторичку. Теперь покупают квартиры в новостройках-человейниках, боясь обмана.
Так что, все эти, якобы, меры борьбы с мошенничеством отдают душком.
Что-то подобное думаю и я. Почему у Долиной нет ни одной квартиры, кроме этой, в Хамовниках? Нет, уцепились за нее.
Я не верю, чтобы при таких оглушительных доходах она не прикупила себе где-то целый подъезд в новостройках.
Скорее всего, Вы правы. Мы как раз купить хотели для Поли однушку. Ей уже 20. А теперь застопорились. Ждём, как события будут развиваться.
Охотно верю, что бизнесмены могли такой финт провернуть. Города стоят пустыми. Мне писали, что в Омске квартала пустые. В Красногорске пустые кварталы. Так что, показания для той схемы имеют место быть.
Думаю, что вряд ли Долину специально привлекли "поиграть в мошенницу". Зачем ей соглашаться на то, чтобы расстаться со своими кровными миллионами и шикарной квартирой в Москве? Какой разумный человек на это пойдёт? НИКАКОЙ. Так что... Это просто обычные мошенники.
А вы уверены, что у Долиной всего одна квартира? Если разумному человеку много денежек заплатить, то с удовольствием побежит исполнять.
Пусть так и будет. По вашей версии. Пусть вы будете правы, лично я только "за". Это всего лишь мое предположение, без всяких доказательств.
Однако, купить квартиру на вторичке на сегодняшний день значительно сложнее, чем в новостройке. И это, увы, факт.
Пока ничего такого нет и вряд ли видео поможет. Не все сделки проходят через нотариуса. Многие через МФЦ, а некоторые только через сбербанк.
Сейчас не трудно очень многое проверить самому. Нужно очень внимательно читать договор и не один раз. И спрашивать, спрашивать, узнавать, не стесняться.
Не поможет вам видеофиксация, так как она проводится не в рамках ОРМ и мало что доказывает сама по себе. Нотариальной формы более, чем достаточно и не надо пытаться изобретать велосипед.