Репутация 50%
Изменения в регистрации дачных хозпостроек
Более года назад
С марта 2025 года внесены изменения в законодательные акты, имеющие отношение к государственной регистрации дач и хозяйственных построек.
По утверждению Росреестра оплачивать налоги нужно только для объектов, которые получили регистрацию в госреестре недвижимости. При этом любые хозпостройки подлежат регистрации.
Порядок налогообложения не изменился и поправки в Земельный Кодекс и дачное законодательство не вносились. Обязательной регистрации подлежат только те хозпостройки, которые признаны капитальными, так как они считаются недвижимым имуществом..
К капитальным строениям относятся такие, которые имеют углубленный фундамент, построены из кирпича или древесины не могут перемещаться в другое место без повреждений.
Прочие сооружения относятся к некапитальным постройкам. Такими считаются разборные теплицы, беседки или уличные душевые кабинки.
Капитальные постройки можно возводить только на садовых участках. Если участок зарегистрирован только под огородничество, то строить капитальный объект запрещено.
После внесения хозпостройки в Росреестр определяется её кадастровая стоимость и рассчитывается налог.