Придорожный мотель. История провала собственного бизнеса.

У Ирины были две квартиры в Москве. Одну муж оставил после развода, другую унаследовала от дедушки. Однажды женщина увидела объявление о продаже гостиницы и загорелась мечтой - у неё будет свой собственный бизнес - придорожный мотель. Надоело подчиняться, трудиться, чтобы другим зарабатывать прибыль. Решила рискнуть. 

План был таков. Она купит эту гостиницу и превратит её в мотель. Место хорошее, на федеральной трассе. Раньше это было здание ведомственной гостиницы. Потом оно перешло в частную собственность. Переоборудования там особого делать не надо. 

Женщина она активная, энергии полно, Долго не раздумывала. И вот уже квартиры проданы. Ирина сделала косметический ремонт в помещениях. Мотель был открыт для посетителей. Был там и небольшой ресторан. Чуть позже появился магазин.

Сама она тоже решила жить в мотеле. Условия есть, и будет удобно заниматься бизнесом. Тем более собственного жилья у неё больше не было. Ирина со своей собакой поселилась на первом этаже.

Время шло, а гостей, желающих остановиться не прибавлялось. Мотель был за городом. Хотя и недалеко и на видном месте, но стоянки для автомобилей не было. Это большой минус. Ирина при покупке не обратила внимания на отсутствие автостоянки, хотя у неё был личный автомобиль. 

Так же женщина не учла, что место, где располагался мотель, был вроде не близко к Москве, но и не так далеко, чтобы в нём останавливались на отдых. Те кто ехал из столицы еще не устал в пути, а тем кто возвращался домой не было уже смысла заезжать. Быстрее бы до дома добраться.

Номера полностью ни разу не были заполнены. Расходы едва окупались. Пришло время, когда стало больше затрат, чем доходов. Хозяйке отеля нечем было рассчитываться за коммунальные услуги. Она перестала платить за отопление. Сначала ей предъявили претензию, но рассчитаться по долгам было не чем и отопление отключили,

При переоборудовании гостиницы женщина не догадалась сделать собственную мини-котельную. Подводка газа к ресторанной кухне была, оттуда можно было подвести к котельной. 

Была зима. В холодном помещении желающих остановиться тем более не было. Замершая вода разорвала приборы отопления, унитазы полопались. Мотель стал непригодным для жилья.

Теплоснабжающая организация подала в суд, иначе взыскать долги с хозяйки было невозможно. Ирина предъявила встречный иск о возмещении ущерба в связи с порчей имущества из-за отключения отопления. Но её иск не был удовлетворён. В этом вина собственницы мотеля, хотя и косвенная - за отопление не платила, поэтому и сантехника пришла в негодность. 

Имя Ирина вымышленное.

Далее ещё о потери жилья. 

За давностью лет не помню, какой первый бизнес открыл один из жильцов нашего дома. Тогда он продал свою квартиру, чтобы вложить в дело. Но "прогорел" быстро. Жена от него ушла.

Мужчина устроился на работу, но не прошло и года, как он увидел объявление о продаже угловой квартиры на первом этаже нашего дома. В то время он жил у матери, тоже в этом же доме. Он продает квартиру матери и покупает выставленную на продажу. Оборудует её под торговое помещение и открывает магазин по продаже сумок, зонтов и мелкой кожгалантерии. 

Бывший наш жилец с матерью переселяются в общежитие. Магазин существует до сих пор. Мать покинула земной мир. Мужчина так и живёт в маленькой комнатке с общей кухней. На новую квартиру на продаже сумок не удалось заработать. Не знаю, всё ли у него еще впереди, но магазин открыт уже лет 20 назад. Сейчас развиты онлайн-покупки, да и магазин не в таком месте расположен, где много народу.

Знаю ещё одну подобную историю. Точных подробностей не знаю. Не стала расспрашивать. После содеянного поздно. Дочка моей знакомой, на тот момент ушедшей из жизни, продала квартиру, доставшуюся ей по наследству от бабушки.

Открыла магазин одежды, но не получилось развить так бизнес, чтобы получать нормальную прибыль. Пришлось ликвидировать, но потеряно много денег. Своего жилья у нее не было, жили с мужем у его родителей. Теперь переехали в Москву и там живут на съемной квартире. Радует только, что зарабатывают хорошо. Возможно, в будущем удастся заработать на квартиру в каком-нибудь регионе.

Умная девушка. Школа с золотой медалью, ВУЗ с красным дипломом. Работу по специальности быстро нашла. Но через несколько лет тоже решила быть хозяйкой собственного бизнеса. Не получилось, теперь жалеет, поняла ошибки, но рисковать больше не хочет.

Все эти истории основаны на реальных событиях. Одна из них по материалам судебной экспертизы, где участвовал мой родственник.