Добрый день. Могу сделать два вывода из ваших историй.
1. Никогда нельзя продавать последнее жилье. Насколько я изучала экономику, в нашей стране сложно прогнозировать долгосрочные вложения, так что прогореть легко. С нуля, да с долгами на новую квартиру, даже на плохонький домик, накопить сложно. Мыкаться всю жизнь по общагам-нет уж.
2. Прежде чем ввязаться в новый незгакомый бизнес, надо серьезно прланализировать риски, продумать бизнес-план. Жемлательно пооконсультироваться со специалистом.
Хотя, не буду кривить душой, лет 10 назад чуть не купили автомойку или помещение под пиццерию. Бог отвел, прям благодарна судьбе! А то была бы история, аналогичная, вашим.